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社會在發(fā)展，時代在進步，城市面貌日新月異。

上個世紀(jì)八十年代，我國有了第一個既有玻璃幕墻建筑——廣州交易會。此后，各種華美的既有幕墻建筑遍地開花。

根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，建筑幕墻的設(shè)計年限是25年。幕墻的某些材料，比如，結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)保期只有10年。

隨著“高齡幕墻”的增多，幕墻的質(zhì)量安全隱患也越來越多。近些年，在全國不少城市發(fā)生了多起幕墻玻璃自爆、開啟扇墜落等事故，導(dǎo)致人員傷亡、財物損毀，也誘發(fā)、激化了業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾。

近年來，國內(nèi)多個省市先后出臺了相關(guān)政策法規(guī)，規(guī)管既有幕墻。

《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》于今年7月1日開始實施。對既有玻璃幕墻的檢測鑒定與維修維護，維護責(zé)任主體，以及政府對幕墻責(zé)任主體、幕墻物業(yè)管理公司的監(jiān)管、追責(zé)、處罰等，都有明確規(guī)定。

 為了深刻領(lǐng)會該《辦法》，廣州物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會，以及物業(yè)管理公司紛紛組織學(xué)習(xí)。

7月13日，某知名物業(yè)管理公司召集珠海、佛山、東莞、英德等地分公司50多名相關(guān)負(fù)責(zé)人，在珠江新城的公司總部大樓，舉辦“既有物業(yè)管理技術(shù)研討會”。該公司管理了大量的高端物業(yè)，其中又有相當(dāng)比例的既有幕墻物業(yè)。

研討會邀請著名幕墻專家、安德信幕墻創(chuàng)始人王文歡先生，進行了3個多小時的專題培訓(xùn)講座。

講座引起了物業(yè)管理人員極大的興趣，大家覺得學(xué)有所用。講座具有以下幾個特點：

 一、用通俗易懂的語言，簡要講解深奧、專業(yè)的幕墻概念以及幾種常見的幕墻形式，使大家對幕墻的概念、種類、特點有了整體認(rèn)識。

     二、援引媒體公開報道的案例，深刻解析了幕墻物業(yè)9種常見的質(zhì)量安全事故，以及事故原因、預(yù)防措施、整治方法。使物管人員初步知道怎樣判斷常見的幕墻質(zhì)量安全隱患？萬一發(fā)生了質(zhì)量安全事故，又如何處置？

      三、逐條解讀《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》中與物業(yè)管理密切相關(guān)的條款，使物業(yè)管理人員——知法、懂法，以及怎樣具體執(zhí)行該《辦法》。

      四、采取現(xiàn)場提問、現(xiàn)場解答，交流互動等形式，相互探討如何有效提高幕墻物業(yè)管理水平，更好地服務(wù)業(yè)主，更好地樹立物業(yè)公司良好的社會形象。

       五、安德信幕墻“關(guān)注公共安全、關(guān)注幕墻維保”，在北京、廣州、成都、廈門、西安等多個城市，應(yīng)相關(guān)政府部門、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的邀請，舉辦了多場幕墻物業(yè)管理與維保的公益講座。

       我們也樂意繼續(xù)配合您進行幕墻政策法規(guī)的公益宣傳。

       為了公眾安全，為了居住安全，為了更好地管理幕墻物業(yè)，讓我們共同期待，共同努力！